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台北買屋賣房 榮星花園電梯3房 382

台北市 中山區 錦州街

2988萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

27.66坪 建物登記

參考單價 108.03 萬/坪

主建物面積20.93 坪

樓別/樓高5樓 / 7樓

屋齡 42 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.25 坪

共同使用3.48 坪

土地面積5.02 坪

電梯有

管理方式無

管理描述實際金額以管委會公告為準

鄰近學校市立五常國小 五常國中

鄰近公園榮星花園

生活機能全聯

附近交通中山國中站捷運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳小玲

住商不動産 松江民生 加盟店

經紀業名稱翃福不動產經紀有限公司

證號(114)登字第500341號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

總結: 此物件位於中山區核心地帶,擁有極佳的學校資源與捷運便利度,且內部裝潢新穎,對於重視生活機能與子女教育的購屋者來說,是一處相當理想的家。

購買建議: 值得購買,但建議斟酌總價負擔與老屋風險。

主要理由:

  1. 地點優勢明確:中山國中站與榮星花園周邊是台北熱門區域,保值性與便利性俱佳。
  2. 居住舒適度高:2 廳 2 衛格局搭配新裝潢,能立即滿足家庭居住需求,省去裝修麻煩。
  3. 需考量因素:鑑於屋齡 42 年且單價不低,購買前建議務必確認電梯維修狀況、銀行貸款資格及房屋結構安全,並確認總價是否符合個人預算。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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