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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
48.2坪 建物登記
參考單價 39 萬/坪
主建物面積48.2 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.11 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校喜樹國小、南寧國中
鄰近公園南區綠33公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於看重地段便利性與多房功能的買家而言，具有相當吸引力，但需審慎評估屋齡潛在成本。
主要理由在於其極高的空間利用率，在 48 坪總坪數內規劃出 4 房 3 廳，在透天產品中極為罕見，且整棟翻新裝潢讓買方省下裝修成本與時間。交通動線優異，鄰近快速道路與生活圈，適合作為自住或收租投資之用。然而，建議購屋前務必確認銀行對老屋住商用屬性的貸款條件，並聘請專業人員檢查房屋結構安全，以確認長期持有成本在可接受範圍內。若能接受老屋屬性並重視現有格局與地段，此物件具備相當的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
