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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
25坪 建物登記
參考單價 43.52 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視「學區資源」與「生活便利性」的購屋者而言，具有相當的購買價值。太平區廣三街屬於成熟核心地段，搭配步行可達的新高雙語國小，能有效滿足家庭對子女教育的重視，且交通便利性高，通勤時間成本較低。然而，購屋前必須正視「屋齡 34 年」與「單價 43.52 萬元」這兩個條件。由於屋齡偏高，建議買家在簽約前務必查閱社區的公共基金儲備狀況及是否有重大修繕計畫，並確認銀行對老屋的貸款成數，以評估實際資金籌措壓力。若您能接受老屋的維護特性，且預算允許，這是一個自住兼保值的中穩性選擇；但若以投資增值為首要考量，則需對未來房價漲幅抱持理性預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
