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桃園買房小芳南勢國小雙車美透天

總價1198 萬

參考單價22.75 萬/坪

格局 4房(室) 2廳 3衛

建物登記52.67 坪

主建物面積41.8 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述B1坡道平面車位

詳細資訊

附屬建物面積3.7 坪

共同使用7.17 坪

土地面積21.31 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校南勢國小、平南國中

鄰近公園南勢公園

生活機能南勢黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱新堯企業社

證號(112)登字第446485號

專業品質

服務態度

0958309549 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆適合「重視生活機能與停車需求」的買家考量的物件。

是否值得購買： 值得列入賞屋清單，但建議謹慎評估。

主要理由：

建議： 購屋前務必確認增建部分（3F、4F 及 B1）的法律地位與產權登記狀況，並預留較多元力以應對銀行鑑價落差，確認店面噪音是否符合家庭居住需求後，再行決策。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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