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天星國家別墅北屯全新整理|大地坪歐式花園雙車別墅

台中市 北屯區 東山路二段

1188萬 總價(含車位)

6房(室)2廳4衛 格局

47.1坪 建物登記

參考單價 25.22 萬/坪

主建物面積41.7 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述可雙車

詳細資訊

社區天星國家別墅

附屬建物面積5.4 坪

土地面積64.6 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費1500 元/月

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

怡怜(1 0)

永義房屋 加盟店

經紀業名稱允澄不動產

證號(109)登字第376473號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「大空間、低密度、新舊平衡」的家庭買家而言,值得購入。

主要理由如下:

  1. 居住機能完善:6 房 4 衛的配置加上 1 樓孝親房,完美解決多代同堂的居住痛點,且全室翻新省去了購屋後的裝修麻煩。
  2. 地段與交通優勢:位於北屯成熟商圈旁,交通便利且醫療資源近,兼具生活機能與離塵不離城的環境優勢。
  3. 價格合理性:參考單價約 25.22 萬/坪,在別墅房型中具備競爭力。

建議:鑑於屋齡已達 29 年,簽約前務必委托專業房屋鑑價或結構師進行詳細檢測,確認翻新品質及房屋結構安全,並確認車位產權與總坪數定義,以確保投資安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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