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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
32.95坪 建物登記
參考單價 29.07 萬/坪
主建物面積13.02 坪
樓別/樓高7樓 / 18樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1871 元/月
管理描述24小時
鄰近學校永清國小 大義國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族與小型家庭。
此物件的最大賣點在於「高性價比」與「即住性」。在高雄左營區，能用 958 萬買到屋齡僅 5 年、管理良好的電梯大樓，且具備川字型採光與便利的交通動線，對於資金有限但追求居住品質的買方來說非常吸引人。社區的飯店式管理與鄰近學校的資源，更增添了居住的安全感與便利性。
然而，買房者需注意以下兩點風險：一是衛浴僅有一間，若家庭成員超過 2 人，生活便利性會稍打折扣；二是需預先確認車位價格，因為總價未含車位，這將是額外的開銷。整體而言，若買家能接受 1 衛配置且願意承擔後續車位費用，這是一個非常穩妥且具流通潛力的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
