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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
60.777坪 建物登記
參考單價 40.94 萬/坪
主建物面積26.399 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1680 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校六家國小、東興國中
鄰近公園繩索公園
生活機能新竹縣農會直銷站
附近交通高鐵、快速道路、國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎釐清細節
此物件適合重視學區資源、預算有限但追求高實坪率以及通勤竹科工程師族群。其最大賣點在於 40 萬出頭的單價在竹北高鐵特區已屬偏低，且室內格局方正無浪費空間，對於首購或改善型購屋者而言，性價比極高。然而，屋內僅有一衛的硬傷以及 20 年屋齡潛在的維護問題，是購屋決策前必須權衡的風險。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
