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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
39.13坪 建物登記
參考單價 27.8 萬/坪
主建物面積29.71 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.74 坪
共同使用3.68 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋找「低門檻商業資產」或「文青創業」的買方而言，具有相當高的吸引力。其核心價值在於地理位置優越，位於中區生活機能最成熟的地段，且未來有城市更新與交通建設加持，增值潛力可期。然而，考量屋齡已近 40 年且無車位，對於追求長期低維護成本或家庭自住的購屋者來說並非最佳選擇。
購買建議： 若您規劃以自用創業（如開設咖啡店、選物店）或作為長期投資收租為目的，此物件值得一購，其地段優勢與低總價能抵銷屋齡較大的劣勢。但若純粹為了居住舒適度，建議慎重評估屋況維修成本與空間狹小的問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
