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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
2+2房(室)2廳1衛 格局
34.78坪 建物登記
參考單價 43.07 萬/坪
主建物面積15.61 坪
樓別/樓高6樓 / 24樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式物業管理
管理費2000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校廓子國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中市北屯區核心地段，具備「新成屋、學區好、通勤便捷」三大特質，對於重視居住品質、通勤效率及醫療資源的購屋者而言，具有高度吸引力。特別是建商打造的 6200 坪大基地社區環境，在市場上具備獨特性。
然而，每坪 43 萬的單價屬於中高價位，且格局僅為 2 房 1 衛，對於預算有限或未來有生育擴大家庭成員計劃的買方來說，可能需要重新權衡空間需求。若您的主要目的是自住並期待短期內醫療特區帶來的增值效益，或者作為置產投資，此物件是值得列入考慮的標的；但若追求極高性價比的大空間住宅，建議您仍可多比較同區其他選品，以確認是否符合自身預算與居住動線。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
