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大台南房仲王 專竹科首排國泰禾超值改房-新竹市東區介壽路

新竹市 東區 介壽路

3516萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

51.67坪 建物登記

參考單價 68.05 萬/坪

主建物面積24.95 坪

樓別/樓高5樓 / 22樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區國泰禾

附屬建物面積2.19 坪

共同使用13.66 坪

土地面積6.56 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費5888 元/月

鄰近學校關東國小.新科國中

鄰近公園金山面公園

生活機能關東市場.公有市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王貴麗

南北房屋 夢時代 加盟店

經紀業名稱新全富不動產仲介經紀有限公司

證號(92)登字第022938號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充足、追求生活品質且在竹科工作的購屋者,或需要大空間以滿足家庭成長需求的使用者。

是否值得購買:建議列入優先考量

主要理由:

  1. 地段與通勤:緊鄰竹科且為「首排」位置,能最大化通勤時間優勢,對於科技業從業者而言是極大的加分項。
  2. 居住舒適度:國泰建設的建築品質保證,加上 5 年屋齡及面向公園的採光視野,能提供高品質的居住體驗,這點在東區新大樓中具備競爭力。
  3. 空間效能:51 餘坪包含車位的總坪數,對於 2 房格局來說非常寬敞,使用效率高,能滿足長期居住或未來家庭成員增加的空間需求。

惟建議在看屋時,務必詳細確認現有裝修的施工品質與動線規劃,並仔細核算總價與管理費對家庭現金流的影響,以確保此舉符合長期財務規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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