篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
11.06坪 建物登記
參考單價 35.99 萬/坪
主建物面積7.97 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.09 坪
電梯有
管理方式其它
管理費250 元/月
鄰近學校五王國小、成大高工
鄰近公園社區公園
生活機能尚青黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限的首購族，或是尋求穩定租金回報的投資者。主要推薦理由是 398 萬元的總價在台南永康核心地段具有顯著的高性價比優勢，且鄰近學校與黃昏市場，能提供穩定的租屋客源。然而，由於屋齡已達 35 年且無車位，建議買家務必確認銀行貸款條件，並評估未來老屋維護與潛在大修成本，若接受老屋生活條件且看重投資報酬，則值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
