篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9888萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
99.649坪 建物登記
參考單價 99.23 萬/坪
主建物面積94.469 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
影音專區
管理方式社區守望亭
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南興國小、南興國中
鄰近公園南興公園
生活機能大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算充足的大型家庭
此物件為台中北屯區的高規格頂級別墅，總坪數近 100 坪且具備五車位停車機能，對於有龐大家庭成員或對隱私與空間要求極高的買方而言，具備相當吸引力。屋齡僅 2 年代表居住品質新穎，加上鄰近公園與學校，環境優勢明顯。
然而，9,888 萬的總價與近 100 萬的單價，在台中市場屬於高單價區間。若您預算無虞，且需要極大空間以容納家族生活或滿足車輛收藏需求，此物件在市場上具有稀缺性，值得入手。但若考量未來轉手流動性或單純投資增值，則需評估區域房價波動風險與高額持有成本。建議優先考量自身對空間使用的剛性需求，而非單純視作投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
