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李綺綺工商地產 龍潭茶之道清水模美別墅

桃園市 龍潭區 民治一街

1588萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

46.2坪 建物登記

參考單價 34.37 萬/坪

主建物面積42.9 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

車位描述B1平面車位

詳細資訊

社區茶之道

附屬建物面積3.3 坪

車位坪數18.9 坪

土地面積40.2 坪

電梯無

管理方式其它

管理費2500 元/月

管理描述管委會

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李綺綺

中信房屋 中壢新生 加盟店

經紀業名稱新堯企業社

證號(96)登字第099851號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合特定需求者,值得列入考量

此物件主要推薦給有「度假休閒」需求、重視「隱私與社區品質」,或家中有需要「一樓長輩房」配置的家庭。

主要理由:

  1. 即住性高:房屋已更新水電且維持極佳,省去了大改裝的時間與成本,相當適合追求效率的買家。
  2. 設計與環境:清水模美學與低密度社區環境,能提供舒適的生活品質,符合高品質住宅標準。
  3. 格局考量:一樓孝親房配置在 3 層樓別墅中極具實用性,解決了長輩居住動線問題。

注意事項: 由於單坪價在龍潭地區偏高,建議買家需評估自身預算是否足以支撐未來可能的市場波動。此外,需確認該地段是否符合您的通勤或長期生活動線,若僅作為假日宅或退休居所,此物件具備高度價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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