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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
66.186坪 建物登記
參考單價 39.25 萬/坪 原價 2758 萬
管理方式無
鄰近學校北門國小、光華國中
鄰近公園湳雅公園
生活機能大全聯湳雅店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言非常適合追求大空間與優質學區的家族型買家。最大的賣點在於其 45 坪的實景使用空間搭配全新整理的水電系統，加上邊間四面採光的優勢，居住舒適度在傳統老公寓中相當突出。包含車位的價格與坪效相比，在光華商圈地段具備一定的競爭力。
主要建議您購買的理由是：空間利用率高、學區資源穩定、居住品質已更新。但在決定前，務必親自確認 5 樓上下樓的動線是否包含電梯設施，以及街邊噪音是否在您可接受的範圍內。若無電梯且家中有長者，此因素需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
