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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.82坪 建物登記
參考單價 29.71 萬/坪
主建物面積23.46 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2792 元/月
鄰近學校志開實驗小學 新興國小
鄰近公園明德社區公園 金湯公園
生活機能逢甲市場
附近交通水交社文化園區(大成路)站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活品質與學區資源的家庭購屋者。總價 1480 萬取得三房格局且附贈車位，在當前台南房市行情下，單價與坪數搭配顯示出良好的性價比。7 年屋齡代表設施較新，減少了初期整修負擔，而雙面採光與前後陽台則提升了居住的舒適度。鄰近的學校與公園資源對於有小孩的家庭而言是加分項，生活機能亦十分成熟。雖然樓層位於 2 樓略低，但整體而言仍是一個值得考慮的置產標的，特別是對於尋求實坪、新屋齡與穩定學區的買方。建議看屋時詳細確認實際室內坪數及使用動線，以確認是否符合家庭未來需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
