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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳1衛 格局
40.168坪 建物登記
參考單價 37.29 萬/坪 原價 1588 萬
主建物面積16.263 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 17 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1平面式大車位
影音專區
管理方式保全公司
管理費3205 元/月
管理描述含汽.機車位清潔費400.(雙月繳一次)
鄰近學校新興國小 西苑高中國中部
鄰近公園中央公園
生活機能水湳市場 愛買
附近交通中清捷運站 水湳轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件整體而言值得購買，特別是對學區與通勤有高度需求的家庭。
主要理由如下： 首先，地段優勢顯著，位於西屯中清路核心，鄰近水湳經貿區與捷運站，交通與生活機能完善，具備良好保值潛力。其次，車位配置為極稀有的坡道平面式，不僅方便停放休旅車，也避開機械車位的損壞風險，且含於總價中，性價比高。此外，學區資源優異，搭配現有質感裝潢，買方購屋後可立即入住，省去裝修的耗時與額外支出。雖屋齡達 17 年，但社區管理與隱私性佳，若能確認貸款條件與個人預算無虞，此物件屬於兼具自用與資產配置的優質標的。建議買家於簽約前再次確認屋況細節及鄰近環境狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
