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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
5+3房(室)3廳1衛 格局
50.77坪 建物登記
參考單價 45.07 萬/坪
主建物面積38.38 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述車庫停車
詳細資訊
附屬建物面積12.39 坪
土地面積33.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件在桃園中壢區域具備一定的價格競爭力，特別適合對空間有強烈需求的大家庭。總價 2288 萬入手中壢透天，5 房的規劃在市場上相當難得，且標榜全新整理，能快速入住。然而，購屋者必須正視屋齡 38 年帶來的貸款限制與潛在維修成本，此外，3 層樓僅有 1 衛浴是明顯的居住痛點，可能嚴重影響生活品質。
綜合評估，此物件值得購買，但前提是經過仔細的結構檢核與預算評估。若您家庭成員能配合使用時間，或願意增設衛浴，此物件的性價比高；若您對居住舒適度要求極高或依賴銀行高額貸款，建議需更慎重考慮或尋找新式透天產品。在簽約前，務必確認房屋貸款資格及潛在的增建或結構問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
