篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
39.445坪 建物登記
參考單價 17.7 萬/坪 原價 738 萬
主建物面積21.571 坪
樓別/樓高19樓 / 24樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校壽天國小、岡山國中
鄰近公園岡山和平公園、岡山公園
生活機能文賢市場
附近交通岡山火車站、高雄捷運RK1岡山車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合投資或通勤族群，自住需考量屋齡
此物件位於高雄市岡山區交通與生活機能最成熟的樞紐，對於依賴捷運、火車站通勤的購屋者或尋求穩定收租的投資客而言，具備很高的購買價值。19 樓的高樓層優勢能顯著提升居住品質與景觀，且附設車位在老舊社區中是重要加分項。
然而，屋齡 30 年是最大的考量點，購屋者需確認社區的管理費、修繕基金狀況，並預留後續整修預算。此外，39 坪規劃 3 房 3 衛的空間分配可能較為精緻緊湊，建議實體看房確認空間實際大小是否符合家庭需求。若您不介意老屋屋齡，更看重交通便利性與總價門檻，此物件值得考慮；若偏好新成屋或大空間，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
