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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.692坪 建物登記
參考單價 55.07 萬/坪
主建物面積17.808 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2725 元/月
管理描述白天班
朝向方位坐東朝西
鄰近學校崇德國小,汐止國中
鄰近公園汐止萬坪運動公園
生活機能中正市場,7-11,全聯福利中心
附近交通汐止火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求交通便利、預算有限的首購族或小型家庭而言，具備一定的購買價值。主要理由在於其位於忠孝東路沿線，生活機能成熟且鄰近雙捷運站，通勤成本低。此外，高樓層邊間單位擁有極佳的採光與通風條件，甚至包含帶窗戶的衛生間，居住舒適度在舊大樓中較為罕見。
然而，潛在買家需留意屋齡已達 16 年且位於頂樓，這可能帶來冬冷夏熱或漏水隱憂，需確認建案修繕狀況及防水工程。同時，機械式車位與總坪數包含車位後的實際室內面積，都是影響居住體驗與未來轉手價值的重要因素。若房價談判空間合理，且買家能接受上述條件，此物件可列為值得考慮的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
