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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
488萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.54坪 建物登記
參考單價 15.98 萬/坪
主建物面積22.79 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.05 坪
共同使用5.7 坪
土地面積7.704 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視通勤便利性與預算有限的首購族或投資者。
值得購買的理由： 價格在基隆安樂區具競爭力，488 萬即可買到格局方正的三房兩衛，且交通條件優異（近國道、客運直通台北），非常適合在外上班的通勤人口。若您不介意屋齡與無電梯，此物件能提供高 CP 值的居住空間。
需考量的風險： 由於屋齡已達 31 年，購屋前務必確認房屋是否有漏水、管線老舊等隱患，並確認銀行貸款條件（老屋貸款成數通常較低）。此外，無電梯與車位也是潛在的生活不便之處。建議您若為年輕家庭或長者居住，需仔細評估爬樓負擔；若作為投資，需計算後續整修成本與租金報酬率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
