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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
34.125坪 建物登記
參考單價 32.18 萬/坪
樓別/樓高2~3樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校北門國小、竹光國中
生活機能中正市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合有特定需求的買家，但並非萬能首選。
值得購買的理由： 若您重視生活便利性與通勤效率，此物件位於新竹市中心核心區，生活機能一應俱全，且鄰近火車站與學校，極適合年輕夫妻小家庭或作為投資置產。樓中樓設計增加了空間的趣味性與利用率，電線換新則代表基本居住安全有保障，價格在市中心公寓中具備一定競爭力。
建議考量因素： 然而，該物件缺乏電梯與車位，若家中成員包含年長者，5 樓的爬升難度將是重大隱憂。此外，市場與廟宇周邊的喧囂需親至不同時段實地確認能否接受。若您的主要需求是極致便利且預算有限，這是一處值得深入賞屋的優質標的；但若追求無障礙環境或停車便利，則建議繼續尋找有電梯的大樓住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
