篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.77坪 建物登記
參考單價 29.31 萬/坪 原價 1598 萬
主建物面積26.56 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1980 元/月
鄰近學校市立安溪國小
鄰近公園礁溪公園
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：值得考慮，特別適合預算有限但求寬敞空間的家庭
此物件在總價與坪數的配比上具有優勢，特別是「含車位」且「免裝潢」的條件，能顯著降低購屋者的初始資金門檻與時間成本。對於注重生活機能與子女就學的買家，鄰近市場、公園及國小的環境十分宜居。
然而，您需優先確認銀行對於 30 年屋齡的貸款審核條件，並評估低樓層與機械車位是否符合自身長期居住偏好。若預算允許，此物件是一筆性價比極高的自住選擇；若主要考量投資增值，則需考量老屋市場流通性的影響。建議您親現場確認採光與噪音狀況後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
