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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
397.8萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.427坪 建物登記
參考單價 18.57 萬/坪
主建物面積21.427 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.045 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校康樂國小
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高性價比的小資或退休選擇」**，是否值得購買需視您的購屋目的而定。
值得購買的理由： 若您尋求在花蓮鄉鎮的低成本居住環境，且不以短期投資增值為主要目標，此物件的單價與總價在當地具優勢。2 房 2 衛的配置在有限坪數下已相當實用作，寧靜的社區環境也適合長期定居或退休生活。
需要考量之處： 47 年屋齡意味著您必須預留一筆整修基金，並接受可能的潛在維護成本。此外，因缺乏車位且地處偏遠，若需頻繁往返都會區或依賴車輛通勤，需確認交通動線是否合乎需求。
總結建議： 如果您是本地居民、退休族或預算有限且長期持有的購屋者，此物件值得考慮；但若是短期投資客或對房屋新舊度有高度要求者，則建議觀望。建議在簽約前務必委請專業技師進行房屋結構檢測，以確保安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
