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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.192坪 建物登記
參考單價 24.79 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校新竹國小、建華國中
鄰近公園南大公園
生活機能竹蓮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，對「首購族」或「注重居住實用的學區家庭」具備相當的購買價值。其主要吸引力在於總價控制在七百餘萬，能以合理預算獲得三房兩廳的寬敞格局，且屋況經過整理，免去購屋後的整修煩擾。周邊鄰近優質學校與市場，生活機能極為成熟，對於有小孩就學需求或重視通勤便利的買方來說，是極佳的自住選擇。
然而，買方需特別評估自身對五樓頂樓的接受度。由於屬於無電梯公寓，需考慮未來家中若有長者或需要搬運大型物品的便利性問題，並確認頂樓隔熱防水狀況是否良好。若買方年輕且無車位需求，這將是一筆性價比極高且能兼顧生活品質的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
