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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2179.8萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
75.695坪 建物登記
參考單價 28.8 萬/坪
主建物面積68.925 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.77 坪
土地面積44.468 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校北埔國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「家族自住」或「長期收租」的買家來說具有顯著吸引力，特別是屋齡極新且規劃了 6 間套房，居住或投資效能俱佳。然而，考量其位於非都會區、總價較高且缺乏車位，加上住商用登記可能帶來的轉手限制，若買家主要目的是短期投資或追求快速轉手，風險則相對較高。建議此物件適合預算充足、有長期持有規劃的家庭或投資者，並在簽約前務必確認商業營業登記的實際可行性及銀行貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
