篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1190萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
33.94坪 建物登記
參考單價 35.06 萬/坪
主建物面積33.94 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.55 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北昌國小慈濟大學
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活機能與醫療資源，且有長期居住需求的家庭購買。
主要理由如下：首先，其地理位置優越，位於吉安鄉北昌商圈，鄰近慈濟醫院與優質學區，生活便利度極高，特別是有長輩同住或小孩就學需求的家庭。其次，格局方正且一樓設有大空間，非常適合規劃為孝親房，提升居住品質。
然而，購屋前需特別注意屋齡較老（42 年）可能帶來的潛在風險。建議優先確認房屋結構安全、是否有漏水紀錄，並向銀行確認老屋貸款成數與年限限制。若預算允許且評估後無重大整修需求，此物件在功能性與地段上仍具相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
