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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.46坪 建物登記
參考單價 43.25 萬/坪 原價 1800 萬
主建物面積22.05 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3750 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大勇國小崇倫國中
鄰近公園半平厝公園
生活機能向上市場
附近交通步行10分鐘可達美術館人文藝術休閒機能佳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得購買
此物件對於追求生活品質與學區便利的家庭而言，是一個極具競爭力的選擇。雖然屋齡已達 27 年，但其核心優勢在於「不可複製的地理位置」與「稀缺的停車資源」。鄰近綠園道與美術館的精華地段，加上 B1 邊間三面採光車位，能大幅降低未來持有成本並提升轉手價值。
若買家能接受中古屋的潛在維修風險，且預算能容納 1800 萬的總價，此物件在居住舒適度與區域潛力上均具高度性價比，特別推薦給重視子女教育資源與生活機能的購屋族。建議在簽約前仔細檢視房屋修繕狀況及社區公共基金儲備情形。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
