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竹北高鐵站南向田野電梯透天新交屋

新竹縣 竹東鎮 東科路

3668萬 總價(含車位)

6房(室)2廳5衛 格局

94坪 建物登記

參考單價 39.02 萬/坪

主建物面積84 坪

樓別/樓高整棟 / 6樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積10 坪

土地面積30 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校關東國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

江南勝 江南

勝利國中 加盟店

經紀業名稱家立達不動產有限公司

證號{91}登字第000722

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「高規格大家庭住宅」,適合預算充足且對居住品質有高度要求的買家。

是否值得購買: 若家庭成員數多或未來有長期置產規劃,值得考慮,但需仔細評估預算彈性。

主要理由:

  1. 實用性極高:94 坪含車位且電梯加持,對於有老人小孩的家庭來說,6 房 5 衛的配置能大幅減少生活爭吵,提升居住幸福感。
  2. 新屋優勢:屋齡僅 1 年,代表硬體設備新穎,短期內無須考慮老舊修繕問題,居住安心度高。
  3. 位置與價格平衡:雖標題標示竹北,實為竹東鎮,建議 buyers 以竹東的高價位標準來衡量,若認為竹東未來發展性可期,此單價在該區域具備競爭力。唯一需注意者,6 樓的垂直移動雖有電梯,但未來轉手時,部分買家對高樓層透天可能有保留,建議確認自身是否為終身自持,或可接受長年持有的心態。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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