篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2058萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.902坪 建物登記
參考單價 49.11 萬/坪
主建物面積21.266 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.116 坪
共同使用17.52 坪
土地面積7.04 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校同德國中，同德國小
鄰近公園中正公園，同德公園
生活機能力行市場
附近交通G010捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園市熱門的藝文特區，結合了捷運通勤便利與優質學區資源，對於重視生活效率與子女教育的購屋者而言，具備高度的居住價值。單價約 49.11 萬在該區域屬合理區間，且 41 坪含車位的大坪數規劃，在現行市場中屬於稀缺資源，非常適合需要寬敞空間的小家庭自住。
然而，總價近 2000 萬對於一般購屋者仍屬高標預算，且車位類型為坡道平面式，建議在實際會勘時確認車位存取動線是否符合個人習慣。整體而言，若資金預算充足且以自住為主要需求，此物件值得列為優先選定標的，後續若考量轉手，因具備學區與捷運優勢，流動性亦佳。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
