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大魯閣大全聯大三房美寓2樓

新竹市 北區 水田街

828萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

24.551坪 建物登記

參考單價 33.73 萬/坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校北門國小、光華國中

鄰近公園湳雅公園

生活機能經國果菜市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永義房屋曜宬團隊

永義房屋產竹北科大曜宬 加盟店

經紀業名稱曜宬開發有限公司

證號(110)登字第390041號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合評估,此物件適合特定需求的買家,尤其是以子女就學為優先考量且預算有限的家庭。

購買建議理由:

  • 值得購買的情況:若您急需進入北門國小學區,且能接受 2 樓低樓層、無電梯及 3 房共用 1 衛浴的生活模式,此物件的地理位置與單價具備相當優勢,能滿足基礎居住與教育需求。
  • 建議慎重考慮的情況:若您有長輩同住需無障礙通行,或是追求高隱私與寬敞空間,低樓層公寓及緊湊格局可能不符合長期居住舒適度。此外,無車位也是一大生活隱憂,需先評估通勤與停車的實際狀況。

建議在簽約前,務必確認屋齡、管會狀況及周邊噪音干擾程度,並預留部分預算進行基礎裝修改善,以提升未來居住品質。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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