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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.19坪 建物登記
參考單價 24.15 萬/坪
主建物面積30.27 坪
樓別/樓高11樓 / 11樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大光國小、成功國中
鄰近公園社區公園
生活機能延平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件值得購買。主要理由在於其總價含車位控制在 1200 萬以內，卻能提供近 50 坪的寬敞居住空間，在北區學區與生活機能成熟的優勢下，具備相當高的居住實用性與性價比，特別適合重視子女教育與生活便利的家庭。然而，鑑於屋齡已達 22 年且位於頂樓，建議買家在議價時務必重視屋頂防水與隔熱狀況的查核，並確認社區公共設施維護狀況，確認無隱憂後即可考慮入手，作為家庭長期自住之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
