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七期勝哥 逢甲商圈 佳茂康朵 高層景觀戶

台中市 西屯區 西屯路二段

968萬 總價(含車位)

1房(室)1廳1衛 格局

31.02坪 建物登記

參考單價 31.21 萬/坪

主建物面積11.97 坪

樓別/樓高7樓 / 11樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2一平面車位

詳細資訊

社區佳茂康朵

附屬建物面積2.11 坪

共同使用7.13 坪

土地面積1.31 坪

電梯有

管理方式保全公司

鄰近學校上安國小 . 至善國中

鄰近公園福星公園

生活機能櫻花市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

詹勝

住商不動産 七期歌劇院 加盟店

經紀業名稱大恆不動產經紀有限公司

證號(107)登字第331313號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「單身貴族」、「新婚小家庭」或是「尋求穩定租金報酬的投資客」而言,是一個值得優先考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在七期與逢甲雙核心商圈周邊,能低於 1000 萬取得含車位的 30 坪以上電梯住宅,進場門檻低,財務壓力較小。
  2. 居住與轉租彈性:一房格局對於自住者而言負擔輕盈,對於出租市場而言則因需求穩定而具吸引力。
  3. 地段優勢明顯:擁有成熟商圈配套與便捷交通,且樓層高度適中,兼具視野與便利性。

購買建議:若您的需求為長期自住或投資,且能接受一房格局無法應對家庭擴張的缺點,此物件在價格與地段上具有相當競爭力。建議在簽約前務必委請專業驗屋,確認防水與管線狀況,以保障買方權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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