篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
990萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
29.34坪 建物登記
參考單價 33.74 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立德龍國小 市立龍潭國小
鄰近公園龍潭觀光大池
生活機能萊爾富
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「低總價」且「家庭人口眾多」的首購族或長期居住者而言，具備一定的購買價值。主要優勢在於 990 萬的總價門檻較低，且擁有透天產權與前院停車便利，位置靠近產業區與商圈，生活機能與交通優勢明顯。然而，買家必須正視屋齡 44 年帶來的風險，包括銀行貸款成數可能較低、未來房屋維修成本以及房間空間較為緊湊的問題。若您能接受老屋的維護成本，並有自行整修或規劃的空間利用能力，這是一筆值得考慮的高 CP 值資產；若對居住品質要求極高或資金彈性不足，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
