篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
108.67坪 建物登記
參考單價 43.07 萬/坪
主建物面積69.8 坪
樓別/樓高2樓 / 22樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面大車位
詳細資訊
附屬建物面積6.34 坪
共同使用32.53 坪
車位坪數14.198 坪
土地面積17.09 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費9294 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校桃子腳完全中小學、北大高中
鄰近公園萬坪公園
生活機能家樂福、全聯
附近交通桃子腳國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有子女就學需求且重視生活機能的買家來說，具有相當吸引力。最大的賣點在於優質學區資源、萬坪公園景觀以及大坪數搭配雙車位，適合多代同堂的家庭改善居住品質。然而，2 樓的低樓層位置與每月近萬元的管費是顯著短板，可能會影響居住採光、隱私及長期持有成本。若您能接受低樓層的特性且預算充足，此屋值得列入考慮；若對樓層敏感度較高，建議實地感受採光與噪音後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
