篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.03坪 建物登記
參考單價 23.74 萬/坪
主建物面積24.06 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯有
管理方式物業管理
管理費1800 元/月
管理描述月繳
鄰近學校大新國小、中信科技大學
生活機能家樂福便利購
附近交通近北外環、國道8號、新市火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結： 此物件對於「重視通勤便利性」與「希望即買即住」的小家庭而言，是一筆值得考慮的標的，特別適合在附近工作或就讀的購屋者。
購買理由： 主要推薦理由在於其「高性價比」與「即住性」。室內經過翻修且包含車位，能有效節省購屋者自行裝修的精力與時間成本；同時鄰近國道 8 號與新市火車站的地理位置，能大幅縮短通勤時間，對於在南科或中科工作的人群具有高度吸引力。總價 998 萬取得三房兩衛含車位，在該區域具備相當的市場競爭力。
注意事項： 在決定購買前，建議購屋者務必確認該戶的貸款可行性（因屋齡關係），並詳細檢視社區管理費的使用狀況及公共基金提撥情形，以確保未來居住品質與資產維護的穩定性。若上述條件經確認無虞，則為一個穩健的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
