篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
90.518坪 建物登記
參考單價 35.13 萬/坪
主建物面積81.592 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.926 坪
土地面積559.32 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議持保留態度，視購屋目的而定
此物件對於「預算充裕、符合農舍購買資格、且有多代同堂居住需求」的買家而言，具有相當吸引力。其優勢在於房屋狀態極新，省去裝修麻煩，且 5 房 6 衛的格局與一樓孝親房設計，能妥善解決長輩起居問題，居住舒適度極高。
然而，主要考量點在於農舍交易的特殊性與價格合理性。總價 3180 萬在宜蘭鄉鎮區域屬高價，且農舍法規嚴格，後續轉手流動性不若一般住商住宅靈活。若您純粹自用且確認符合農舍持有資格，此物可作為優質的家族宅；若投資報酬率為優先考量，則需審慎評估區域發展速度與未來政策走向，建議先請專業律師或地政士確認資格與產權狀態再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
