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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
46.64坪 建物登記
參考單價 21.42 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積21.27 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自用購屋族，不適合短期投資客
此物件對於預算有限但對居住空間有高要求的家庭來說，是值得考慮的選項。最大的亮點在於「空間坪效比」，在一千萬元以下的預算內，能獲得東港市區內 4 房 5 衛的 RC 透天，相當難得。
然而，您必須將「屋齡 37 年」視為關鍵考量點。雖然結構為 RC 造，但老屋必然伴隨著較高的整修風險與成本，建議購屋前務必聘請專業驗屋人員進行詳細檢測，預留整修預算。此外，座北朝向的採光特性與無專屬車位的現況，也會影響日常居住體驗。若能接受老屋維護成本，且主要目的是為了家庭長期居住或穩定收租，此物件的性價比尚可；若期望快速轉手獲利或完全免煩惱，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
