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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4500萬 總價
32.81坪 建物登記
參考單價 137.15 萬/坪
主建物面積21.93 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 50 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校古亭國小螢橋國中商業用
鄰近公園客家文化主題公園
生活機能龍泉市場
附近交通松山線台電大樓站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆位於台北市中正區核心地段的商業置產標的，對於尋求長期投資或計劃在古亭商圈創業的買家而言，具有相當的吸引力。主要優勢在於優越的捷運交通與成熟的商圈環境，加上商業用地的使用彈性，有利於穩定租金收益。然而，49 年的屋齡與不含車位的條件是明顯的缺點，且高總價也帶來較重的財務壓力。若您評估過翻新成本與長期持有能力，此物件值得列入考慮，特別適合重視地段價值的投資型買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
