篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
77.66坪 建物登記
參考單價 21.63 萬/坪
主建物面積77.66 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積53.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件坐落於新營核心商圈，具備良好的商業潛力與空間規劃彈性，適合尋求長期收租的投資者。然而，50 年屋齡將顯著影響貸款條件與持有風險，且地址標示存在明顯錯誤（新營隸屬嘉義縣非臺南市），購屋前必須先行釐清地籍與權狀資訊。若投資者預算充足且能承擔老屋維護成本，此物件值得列入考慮；若尋求高流動性或低資金門檻者，則需慎重評估後再決定是否購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
