篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
77.66坪 建物登記
參考單價 21.63 萬/坪
主建物面積77.66 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積53.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為新營區核心地段之老屋商業資產，總價 1680 萬，對於尋找高坪效店面或長線資產配置者具有吸引力。其最大的亮點在於「市場旁」的地理位置與「原診所格局」的寬敞動線，這使得它非常適合醫療、醫美、辦公室或特定餐飲產業進駐。然而，50 年的屋齡與無車位是主要扣分項，購屋者在簽約前務必仔細確認貸款資格及結構安全評估，以確保未來持有成本在可控範圍內。綜合而言，若您具備長期持有心態並有明確租戶規劃，此物件值得列入評估清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
