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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
52.96坪 建物登記
參考單價 30.17 萬/坪
主建物面積44.32 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市岡山區雙鐵生活圈，總價 1598 萬元對於追求大空間的家庭而言，單價約 30 萬/坪 的門檻相對親民，具備相當的實用性優勢。其核心賣點在於成熟的雙鐵通勤優勢與完善的學區配套，非常適合重視孩子就學便利及需頻繁通勤的購屋家庭。
然而，屋主需特別注意屋齡已達 20 年，購入後建議預留一筆預算進行房屋檢修與設備更新，以降低長期居住成本。此外，需進一步釐清「車位」的產權歸屬與使用權限，避免後續爭議。綜合而言，若您尋求的是自住換屋、重視空間機能與生活便利度，且能接受一定的屋齡折舊，此物件具備不錯的配置價值，值得列入優先考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
