篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
72.345坪 建物登記
參考單價 37.04 萬/坪
主建物面積36.929 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面
詳細資訊
附屬建物面積3.72 坪
共同使用31.696 坪
土地面積10.139 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費6600 元/月
管理描述24h警衛管理
鄰近學校新明國小、新明國中
鄰近公園老街溪河岸公園
生活機能新明市場，中壢夜市
附近交通Ａ22老街溪捷運站，公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於中壢核心生活圈，擁有極佳的捷運與商圈優勢，特別適合重視通勤效率與家庭居住品質的買家。四房大格局搭配良好採光，能有效提升居住舒適度。然而，總價 2680 萬與每月 6600 元的管理費，對購屋者的預算要求較高，且高單價在當前升息環境下需審慎評估自償率。若您的預算充足，且計畫長期自住或看好中壢核心區增值潛力，此物件值得優先考慮；若以投資為主要目的，則建議多方比對同區價位，確認投資報酬率是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
