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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
6房(室)3廳5衛 格局
64.867坪 建物登記
參考單價 30.52 萬/坪
主建物面積53.651 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積11.216 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入考察，特別適合尋求大空間的三代同堂家庭或注重學區資源的買家。其核心價值在於宜蘭市區的便利地段與高利用率的大格局，30 餘萬的單價在透天產品中相當有競爭力。然而，由於屋齡已達 20 年，購屋者必須將老屋翻新預算納入考量，並在簽約前委請專業人員詳細檢查水電結構與車位權屬，以確保購買後無後續隱憂。若經妥善評估整修成本與居住需求，此物件具備良好的自住實用性與長期持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
