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安平成家達人 東區 仁和商圈 低總價三房

台南市 東區 仁和路

528萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

27.34坪 建物登記

參考單價 19.31 萬/坪

主建物面積23.15 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校德高國小、中華醫事科大

鄰近公園社區公園

生活機能傳統仁和市場

附近交通近國1仁德交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭有翔

幸福家不動產 永華店 加盟店

經紀業名稱鴻運金不動產開發有限公司

證號(114)登字第495696號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但重視生活便利與學區資源的購屋者而言,值得列入考慮,特別適合年輕家庭作為第一套房子進階。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:528 萬的總價在南市東區屬於低門檻標的,能有效降低財務壓力。
  2. 地段成熟:仁和商圈與傳統市場提供了極佳的居住便利性,且交通動線良好。
  3. 風險評估:需審慎評估 44 年屋齡的潛在維護成本,以及爬樓對未來生活品質的影響。若您能接受老屋特性,這是一筆性價比相當高的投資;若偏好現代化電梯大樓,則建議擴大搜尋範圍。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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