篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
46坪 建物登記
參考單價 28 萬/坪
主建物面積42.9 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積3.1 坪
土地面積22.4 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校壯圍國小 壯圍國中
生活機能壯圍市區
附近交通國道五號
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，尤其適合改善型購屋者
此物件在總價控制在 1300 萬以內的前提下，能提供壯圍市區的完整生活機能與輕屋齡的大格局，對於在宜蘭北部工作、重視子女教育或需要高樓層空間的家庭來說，具備極高的實用性與性價比。屋齡約 7 年意味著購屋後無需投入大量資金翻新，能立即入住或短期裝修後使用。然而，由於坪數較大，購屋者在決策前需確認持有成本（如房屋稅）及一樓停車空間的產權細節，並實地勘看國道車流可能帶來的噪音影響，以確保符合長期居住需求。若預算允許且確認上述細節無疑慮，這是一筆性價比優異的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
