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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2228萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.69坪 建物登記
參考單價 49.85 萬/坪
主建物面積18.96 坪
樓別/樓高8樓 / 26樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於預算充足、重視生活品質與鄰里環境的家庭而言，是一個值得考慮的購買標的。
主要理由如下：首先，「達麗冶翠」在北區具備指標性，加上「綠園道第一排」與「醫師鄰里」的特色，提供了極佳的居住安全感與保值潛力。其次，建材規格（Kronotex 地板、YKK 窗）與坐北朝南的格局，顯示出屋況與舒適度皆有保證，減少了未來裝潢或整修的額外負擔。最後，一房含車位的規劃，在台中市區屬於高CP 值配置。
建議購買者若預算能接受 2,200 萬級距，並能接受 8 樓並非頂樓的事實，此物件在自住舒適度與資產保值上，皆能提供相當高的滿足感。唯一需再次確認的是對於綠園道臨路噪音的接受度，建議可於不同時段實地探視，以評估噪音是否影響日常起居。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
