篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
628萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
27.63坪 建物登記
參考單價 22.73 萬/坪 原價 1598 萬
主建物面積18.942 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校公正國小
生活機能羅東夜市
附近交通羅東轉運站 火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結： 此物件適合預算有限、重視通勤與生活機能的購屋者。
理由： 最大優勢在於 628 萬的總價能擁有 3 房格局，且位於羅東火車站旁，交通與日常採買極為方便，適合剛性需求者。然而，31 年屋齡與無車位是明顯劣勢，建議購屋前務必確認房屋結構安全，並考量長期持有成本。若作為自住過渡或投資收租，此屋具備一定性價比，但需對老屋維護風險有所心理準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
