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台北法拍專家 台北市大同區環河北路一段365號6樓

台北市 大同區 環河北路一段

2160萬 拍賣價

格局

48.61坪 建物登記

參考單價 44.44 萬/坪

案號114富20204

樓別/樓高6樓 / 7樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王嘉慧

台北旗艦 加盟店

經紀業名稱現代物業經紀股份有限公司

證號(103)登字第274612號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合資金充裕且對法拍程序熟悉的買家,對於一般購屋者則需審慎評估。

購買建議:值得關注,但需做好資金與風險準備。

主要理由:

  1. 性價比高:單價低於同區一般市價,且大坪數住屋在法拍市場較少見,具備一定投資價值。
  2. 流動性挑戰:拍賣流程要求極快繳款且無預留緩衝時間,若未備妥全款或高利息貸款方案,將面臨資金斷鏈風險。
  3. 風險控制:建議務必確認現場狀況(如是否有租約、佔用情形)及產權清冊,並預留足夠的契稅與相關稅務費用預算,方可確保置產順利。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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