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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1506萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
31.69坪 建物登記
參考單價 47.52 萬/坪
主建物面積18.1 坪
樓別/樓高15樓 / 19樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校市立昌福國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市鶯歌區，總價 1506 萬元，屬於屋齡僅 3 年的新成電梯大樓。對於購屋者而言，此房源最大的亮點在於「新穎度」與「挑高空間」，加上樓層高視野好，居住舒適度極高，且周邊全聯與國小配套完善，生活機能成熟。然而，缺點亦十分明確：地點非台北市區核心，通勤成本較高，且未包含車位需額外預算。
是否值得購買？若您追求低門檻的高品質居住體驗，或是看重未來捷運通車後的增值潛力，此物件值得列入首選；但若您的工作地點在台北市區且無車，或對通勤時間極為敏感，則建議再評估通勤路線與時間成本後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
