篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1478萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
49.34坪 建物登記
參考單價 29.96 萬/坪
主建物面積16.45 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面 雙車位
管理方式物業管理
管理費3177 元/月
管理描述85元/坪.汽車＄40024h警衛管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校楊明國小．楊明國中
鄰近公園楊明公園
生活機能楊梅市場
附近交通社區門口公車站，楊梅交流道，楊梅火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對首購家庭或看重學區者。
此物件總價 1478 萬包含車位，在桃園楊梅新成屋市場中屬高性價比選擇。屋齡新且學區明確，加上社區公設完善，能有效滿足居住與教育需求。主要需注意低樓層可能帶來的採光與隱私問題，以及單衛浴對於未來人口增加的侷限。若買方能接受低樓層條件且重視學區與新屋條件，此物件為高品質自住首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
